Il campo di calcio di Giovino trasformato in una residenza per anziani facoltosi e in uno studentato: l'audizione in Commissione di Noto
26 maggio 2026 19:05
Il campo di calcio all'interno del Polifunzionale di Giovino potrebbe cambiare volto, anzi destinazione d'uso. In cosa? Residenze peculiari per anziani facoltosi e, in parte, per uno studentato. Non è fantascienza, ma la proposta avanzata dall'attuale proprietà della struttura, non l'US Catanzaro 1929, bensì la Comet. Anche se, il titolare coincide, Floriano Noto. Le carte per le autorizzazioni sono state depositate da mesi, ma la novità odierna è che la competente commissione consiliare, presieduta da Gregorio Buccolieri, ques'oggi ha audito il più importante imprenditore della città. Circostanza che non capita esattamente ogni giorno. E non è un mistero che, visti i connotati del'operazione, sarà una mossa immobiliare parecchio pruriginosa.
Al netto della genericità delle carte a disposizione dei consiglieri, il patron ha illustrato (pur senza fornire numeri definitivi) la vera intenzione della proposta della sua Comet. Una 'Silver House', ossia una residenza per over 65 (tendenzialmente facoltosi e provenienti dal Nord Europa, tant'è che ci sarebbero già abboccamenti per società specializzate di quest'area) che non sarebbe una mera RSA, bensì un ritrovo per 'anziani' - le virgolette sono d'obbligo - che vogliono godersi gli ultimi anni nel benessere. Non solo pasti, ma misurazione della pressione mattutina e poi scampagnate (e spese) nei luoghi circostanti. La nuova frontiera di una forma di turismo legata ai tempi d'oggi e che privilegia chi ha soldi e chi sta tendenzialmente bene. Gente in età avanzata, di paesi sviluppati e con capacità di spesa. Affianco alla Silver, il progetto prevede la 'Student House'. Ossia, alloggi per studenti vista la vicinanza con l'UMG. Il patron ha specificato che qualsiasi azione concreta di dismissione del campo di calcio di Giovino, acquistato all'asta dalla Provincia, è comunque subordinata al completamento del centro sportivo di Simeri Crichi.
Detto questo, i tecnici comunali, fra relazioni e pratiche istruttorie, hanno scritto nero su bianco questi concetti. Punto numero uno: "Si rileva preliminarmente che trattandosi di area standard già realizzata e consolidata nel tempo (di fatto anche a servizio dell’intero quartiere marinaro) quale parte di un comparto unitario, la variazione urbanistica di una sola parte dovrebbe essere proposta come pianificazione unitaria per tutto il comparto, attraverso un PAU redatto in conformità all’articolo 30 della LUR 19/2001 e ss.mm.ii. che riqualifichi urbanisticamente e territorialmente l’intero comparto. Di fatto la variazione urbanistica di un unico sub incide su tutto il comparto". In sostanza, se cambi solo il campo da calcio cambi tutto il complesso sportivo di Giovino. E non citiamo la pratica (analoga) bocciata dall'attuale Amministrazione comunale.
Punto numero due: "La destinazione richiesta in variazione è inerente solo una parte del comparto senza indicare quale sia la riqualificazione urbana proposta che motivi la variazione di una parte del comparto standard. Le destinazioni specifiche sono inerenti particolari tipologie di residenze non ammesse nell’articolo 56 delle NTA del PRG vigente".
Questi sono alcuni degli ostacoli tecnici, non banali e non indifferenti. Dopo l'audizione di Noto, la commissione si ri-aggionerà per ulteriori approfonditemnti. Naturalmente, gli spiriti pre e post riunione sono frammentati e non univoci. Il peso politico vale una finale playoff da Serie A.
Come ogni cambio di destinazione urbanistica, la politica, ossia l'Assise municipale, è sovrana. Chissà cosa deciderà su questa.
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