Anziani e disabili in alloggi popolari senza ascensore: l'avv Pitaro diffida per la seconda volta Aterp
01 giugno 2026 11:05
Sono assegnatari di alloggi popolari all'interno di un palazzo Aterp che, tuttavia, si trova da mesi con un ascensore non funzionante, nonostante sia abitato prevalentemente da anziani e disabili . Dopo la prima diffida, a seguito di riscontro di Aterp, è scattata la seconda diffida degli assegnatari con l'avv Francesco Pitaro.
Nell'atto si legge:"Che gli istanti sono assegnatari di abitazioni siti nel Comune di Catanzaro al Viale Isonzo 222/L;che con il presente atto si rimanda integralmente al contenuto dell'atto di diffida del 19/5/2026 che deve intersi qui integralmente trascritto e riportato;che con la Nota del 26/5/2026 l'Aterp ha dedotto che sta svolgendo accertamenti in merito ai pagamenti dei canoni dovuti all'Aterp per l'assegnazione degli alloggi; che, inoltre, ha rilevato che l'immobile "sito in Viale isonzo n. 222/L è stato inserito nel programma denominato 'Piano di interventi di riqualificazione delle componenti impiantistiche comuni in edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) -impianti i s d r i c o - s a n i t a r i , impianti di sollevamento, abbattimento delle barriere architettoniche', nell'ambito dell'Azione 4.3.1 del Programma Regionale Calabria FESR FSE + 2021/2027".
"Inoltre, Aterp nella sua Nota ha dedotto che "il corretto funzionamento dell'impianto ascensore presuppone necessariamente una regolare gestione economica da parte dell'autogestione, con particolare riferimento al pagamento delle utenze di energia elettrica, delle verifiche periodiche obbligatorie previste dalla normativa vigente, nonché del contratto di manutenzione ordinario e controllo continuativo dell'impianto"; che tutti gli assunti sostenuti da Aterp sono completamente
privi di rilievo giuridico e fattuale; che, infatti, fermo restando che non vi è alcun debito da parte
degli assegnatari degli immobili nei confronti di Aterp, vi è che, pur ammettendo per un attimo, e cosi non è, che vi sia un debito, ciò non legittima Aterp ad astenersi dallo svolgere i lavori di manutenzione straordinaria che sono a carico unico ed esclusivo di Aterp; che, infatti, ove dovessero esservi debiti da parte di alcuni assegnatari nei confronti di Aterp quest'ultima non può eludere i propri obblighi di svolgimento dei lavori di manutenzione straordinaria ma, al più, deve utilizzare gli strumenti previsti
dall'Ordinamento giuridico al fine di ottenere i presunti dovuti pagamenti; che, pertanto, gli eventuali e inesistenti debiti da parte degli assegnatari nei confronti di Aterp non esclude il dovere di
Aterp di procedere, secundum ius, allo svolgimento dei lavori di manutenzione straordinaria; che, pertanto, l'omesso svolgimento dei dovuti lavori di manutenzione straordinaria integra, ad oggi, una manifesta condotta gravemente inadempiente da parte di Aterp che, nonostante le richeste degli istanti, che risalgono a molti mesi fa, ad oggi, non ha provveduto alla riparazione dell'ascensore; che tale condotta omissiva è ancor più grave se solo si pensa che all'interno del palazzo de quo, composto di 6 piani, il non funzionamento dell'ascensore determina gravi danni per il fatto che gli immobili predetti sono abitati prevalentemente da anziani e da persone affette da patologie invalidanti gravi che impediscono loro di salire le scale e l'omesso ripristino del funzionamento dell'ascensore obbliga anziani e disabili a stare chiusi in casa; che, inoltre, Aterp nella Nota che si riscontra ha dedotto che
l'immobile "sito in Viale isonzo n. 222/L è stato inserito nel programma denominato 'Piano di interventi di riqualificazione delle componenti impiantistiche comuni in edifici di Edilizia
Residenziale Pubblica (ERP) - impianti isdrico-sanitari, impianti di sollevamento, abbattimento delle barriere architettoniche'. , nell'ambito dell'Azione 4.3.1 del Programma Regionale Calabria FESR FSE + 2021/2027" e, però, non ha indicato, nemmeno in via presuntiva, quando saranno svolti i lavori de quibus.
"Insomma, non basta avere inserito l'immobile de quo all'interno del Piano di cui all'Azione 4.3.1 ma occorre che Aterp comunichi con precisione e puntualità quando procederà alla esecuzione dei lavori essendo ormai decorsi moltissimi mesi da quando l'ascensore non è funzionante ed essendo, pertanto, n o n più tollerabile il non funzionamento dell'ascensore; che, inoltre, con il presente atto si rileva che il Condominio è sempre occupato della manutenzione ordinaria dell'ascensore e del pagamento delle utenze dell'energia elettrica; che, insomma, Aterp non deve addurre motivazioni che sono manifestamente infondate e pretestuose al fine di non procedere contra ius alla esecuzione dei detti lavori straordinari che devono essere svolti solo ed esclusivamente da Aterp".
Infine con l'atto "si invita e diffida ancora una volta, Aterp Calabria, in persona del legale rappresentante in carica p.t., a voler provvedere, entro e non oltre sette giorni d a l ricevimento dell'atto, alla riparazione straordinaria dell'ascensore collocato all'interno del palazzo di proprietà Aterp sito in Catanzaro al Viale Isonzo N. 222/L rendendolo funzionante e fruibile per tutti gli istanti assegnatari" riservandosi "in caso di omesso tempestivo intervento e di omesso tempestivo ripristino del funzionamento dell'ascensore di agire dinanzi l'Autorità Giudiziaria al fine di ottenere la condanna di Aterp a svolgere con urgenza i lavori di riparazione dell'ascensore e a renderlo funzionante e
fruibile con contestuale svolgimento di azione risarcitoria per tutti gli ingiusti danni causati finora agli istanti assegnatari".
Segui La Nuova Calabria sui social
